EnglishKhi chúng ta đàm phán về những tiến triển mới nhất trong lĩnh vực xây dựng của Đức, tháng 10 năm 2023 mở ra một bức tranh tinh tế về giấy phép xây dựng cho nhà ở một và hai gia đình. Mặc dù có một sự nhẹ nhàng giảm nhẹ so với cùng tháng năm ngoái, nhưng nhu cầu xây dựng tổng thể vẫn chưa trải qua một sự hồi phục đáng kể. Bài viết này khám phá chi tiết phức tạp của các số liệu gần đây, tập trung vào xây dựng từ kết cấu trước và những xu hướng đáng chú ý của nó.
Văn phòng Thống kê Liên bang báo cáo một sự giảm 34.8% trong tổng số nhà ở một gia đình và hai gia đình được phê duyệt vào tháng 10 năm 2023 so với năm trước đó.
Quan trọng lưu ý rằng sự cải thiện nhẹ này chủ yếu là do các con số thấp được ghi lại trong cùng một tháng của năm trước. Thật không may, không có dấu hiệu rõ ràng về sự phục hồi cơ bản trong cảnh quan nhu cầu xây dựng.
Vào tháng 10 năm 2023, xây dựng từ kết cấu trước gặp một sự giảm là 36.7%, một chút rõ ràng hơn so với trung bình của các phương pháp xây dựng khác.
Trong số 4,053 căn nhà một và hai gia đình được phê duyệt, có 968 căn được chế tạo từ kết cấu trước, chiếm 23.9% tổng số. Sự giảm này là dấu hiệu của một sự chuyển biến tinh tế trong thị trường, khi tỷ lệ xây dựng từ kết cấu trước giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước.
Hiệu suất hàng năm
Nhìn từ góc độ rộng lớn, xây dựng từ kết cấu trước ở Đức đã thể hiện sự đàn hồi trong 10 tháng đầu năm 2023, với mức giảm là 37.2%. Điều đáng chú ý là điều này vượt trội so với thị trường tổng thể, mà ghi nhận mức giảm là 39.8%.
Trong tổng số 47,755 ngôi nhà một gia đình và hai gia đình được phê duyệt từ tháng 1 đến tháng 10, 24.2% là từ kết cấu trước. Mặc dù quan sát thấy một giảm nhẹ về tỷ lệ, xây dựng từ kết cấu trước vẫn giữ vững vị thế của mình giữa điều kiện thị trường khó khăn.
Lĩnh vực nhà ở cho nhiều hộ gia đình
Những thách thức trong nhu cầu xây dựng lan rộng đến lĩnh vực nhà ở đa gia đình, nơi một tổng số 10,801 tòa nhà chung cư được phê duyệt từ tháng 1 đến tháng 10. Trong số này, chỉ có 754 là từ kết cấu trước.
Mức giảm tổng cộng trong số các tòa nhà chung cư được phê duyệt đạt 31.4%, trong khi tòa nhà chung cư từ kết cấu trước ghi nhận một sự giảm nhẹ tương đối là 20.5%. Do đó, tỷ lệ tòa nhà chung cư từ kết cấu trước tăng lên 7%, thể hiện sự đàn hồi trong đoạn này.
:max_bytes(150000):strip_icc()/GettyImages-942487282-ae2da73b74aa4e868af3a6beac662e52.jpg)
Trong khi ngành xây dựng của Đức đối mặt với những thách thức liên tục, dữ liệu tháng 10 năm 2023 làm sáng tỏ về sự phức tạp của giấy phép xây dựng và hiệu suất của xây dựng từ kết cấu trước.
Trong khi cảnh quan tổng thể vẫn trầm lắng, sự đàn hồi và hiệu suất tương đối tốt của xây dựng từ kết cấu trước là dấu hiệu của sự quan trọng lâu dài của nó trong động lực thị trường đang thay đổi. Ngành công nghiệp sẽ tiếp tục điều hướng những xu hướng này, điều chỉnh chiến lược để phát triển trong môi trường thay đổi.
Nguồn: Fordaq.com
